Starbucks Double Net (NN) Commercial Property

Marianna, FL

Price/Precio: US $3,454,500

CAP/Retorno: 5.50%

NOI/Ingreso Neto: US $190,000

Building Area/Área de Construcción: Approx. 2,700 Sq. ft = 251 m²

Lot/Terreno: 60,984 Sq. ft = 5,666 m²

Year Built/Año de Construcción: 2025

Annual Expenses/Gastos Anuales: Limited Landlord Responsibility, roof, structure, and parking. NN Tenant responsible for the rest of expenses including property tax, insurance, and maintenance. | Gastos limitados a techo, estructura y parqueo. El inquilino es responsable por los demás costos, incluyendo impuestos prediales.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 12 years remaining until July 2037. | 12 años de contrato restantes hasta Julio del 2037.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Founded in 1971, Starbucks (NASDAQ: SBUX) is the world’s leading coffee company, with 40,199+ locations in 80 countries. | Fundada en 1971, Starbucks (NASDAQ: SBUX) es la principal empresa de café del mundo, con más de 40.199 establecimientos en más de 80 países.

Observations/Observaciones: 20-year roof warranty. | 20 años de garantía del techo.